Zgodnie z ustawą zawartą w Prawie Budowlanym (art.61 pkt.1) właściciel lub zarządca obiektu jest zobowiązany do okresowych przeglądów stanu technicznego budynku.
Przegląd roczny obejmuje takie elementy budowlane jak: elewacje, elementy dachu, klatki schodowe, piwnice, garaż, poddasze.
Przegląd 5-letni obejmuje kontrolę instalacji elektrycznej, gazowej, przewodów kominowych, wentylacji oraz pomiar instalacji odgromowej.
W razie zaistniałej sytuacji, np. w przypadku uszkodzenia obiektu z przyczyn losowych, warunków atmosferycznych.